合肥公园道一号南区 (合肥公园道一号二手房价格)

合肥公园道一号南区位于合肥市蜀山区长江西路与潜山路交口，是一个由万科集团开发的高档住宅小区。

小区占地面积约12万平方米，总建筑面积约25万平方米，共有18栋住宅楼和1栋商业楼，共计约1500户住宅。

小区内配套设施完善，有游泳池、健身房、会所、地下停车场等。小区周边环境优美，有蜀麓公园、合肥大剧院等休闲娱乐场所。

根据链家网最新数据，合肥公园道一号南区的二手房价格约为35000元/平方米，具体价格根据房源朝向、楼层、装修等因素有所不同。

影响合肥公园道一号南区二手房价格的因素

• 地段：合肥公园道一号南区位于合肥市蜀山区中心地段，距离蜀麓公园、合肥大剧院等休闲娱乐场所很近，交通便利，地段优势明显。
• 配套：小区内配套设施完善，有游泳池、健身房、会所、地下停车场等，生活便利性强。
• 品质：合肥公园道一号南区是由万科集团开发的高档住宅小区，品质有保障。

• 房源朝向：朝南的房源采光好，价格更高。
• 楼层：高层的房源视野好，价格更高。
• 装修：精装修的房源价格更高。

合肥公园道一号南区二手房市场分析

合肥公园道一号南区的二手房市场近年来一直保持着稳定增长趋势。由于地段优越、配套完善、品质有保障，小区的二手房一直受到购房者的青睐。

随着合肥市经济的快速发展，人口不断增加，对住房的需求也在不断增长。合肥公园道一号南区作为蜀山区的一个高档住宅小区，二手房价格有望继续上涨。

合肥公园道一号南区二手房投资建议

对于有投资意向的购房者，合肥公园道一号南区的二手房是一个不错的选择。小区地段优越、配套完善、品质有保障，二手房价格有望继续上涨。建议有意向的购房者及时关注市场动态，把握投资机会。

需要注意的是，二手房投资存在一定的风险，购房者在投资前应慎重考虑自己的投资能力和风险承受能力。建议购房者在购买二手房前，详细了解房源信息、周边环境和市场行情，并咨询专业人士的意见。