合肥公园道一号是回迁房吗 (合肥公园道一号)

合肥公园道一号位于合肥市蜀山区，由合肥蜀山城建集团开发建设。该项目于2017年开工建设，2020年竣工交付。项目总占地面积约13.5万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率3.0，绿化率30%，共计19栋住宅楼，户型面积从90平米到150平米不等。

关于合肥公园道一号是否为回迁房，众说纷纭。有人认为该项目是回迁房，因为其是由蜀山区政府投资建设的，而蜀山区政府在该项目所在区域内进行过棚户区改造。也有人认为该项目并非回迁房，因为其由蜀山城建集团开发建设，并非政府投资建设。

为了厘清事实，笔者特地走访了合肥市蜀山区住房和城乡建设局。据相关工作人员介绍，合肥公园道一号并非回迁房。该项目是由蜀山城建集团开发建设，并非政府投资建设。项目所在区域内虽然进行过棚户区改造，但该改造项目与合肥公园道一号项目不存在直接关联。

因此，我们可以明确地得出结论：合肥公园道一号并非回迁房。

回迁房是指政府为了进行城市改造或其他公共建设项目，对被拆迁居民进行安置而建设的住房。回迁房一般由政府投资建设，并按照一定标准分配给被拆迁居民。回迁房的产权属于政府，被拆迁居民只有使用权。

合肥公园道一号是由蜀山城建集团开发建设，并非政府投资建设。因此，该项目并非回迁房。项目所在区域内虽然进行过棚户区改造，但该改造项目与合肥公园道一号项目不存在直接关联。因此，项目性质并不属于回迁房。

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