合肥同城花园学区划分 (合肥同城花园二手房)

合肥同城花园学区范围

合肥同城花园小区属于合肥市蜀山区管辖，其学区范围划分为以下两所学校：

1. 蜀山区教育局直属小学：合肥市三十五中附属小学（同城花园校区）
2. 蜀山区教育局直属中学：合肥市滨湖外国语学校（同城花园校区）

合肥同城花园学区优势

• 优质教学资源：同城花园校区的两所学校均为蜀山区教育局直属学校，拥有优质的师资力量、教学设施和教育环境。
• 学区稳定：同城花园的小区学区划分多年未变，稳定性较好。
• 教育氛围浓厚：小区内居住着大量高素质的家庭，教育氛围浓厚，有利于孩子的学习和成长。

合肥同城花园二手房学区房价格

合肥同城花园二手房的学区房价格相对较高，但具体价格因户型、楼层、装修等因素而异。以下为近期合肥同城花园二手房学区房价格参考：

户型	面积	楼层	装修	价格
两室两厅一厨一卫	100㎡	中层	精装	250万
三室两厅两卫	120㎡	高层	毛坯	300万
四室两厅两卫	140㎡	次顶层	简装	350万

购买合肥同城花园二手房学区房注意事项

• 学区确认：购买前务必向房管部门或学校咨询确认小区的学区划分，避免买到非学区房。
• 房屋产权：仔细核查房屋的产权情况，确保产权清晰，避免购买到有产权纠纷的房屋。
• 房屋质量：仔细检查房屋的质量，包括墙体、水电、煤气等方面，避免购买到存在质量问题的房屋。
• 周边环境：实地考察房屋周边的环境，了解交通、商业、医疗等方面的配套设施，避免购买到环境差的房屋。

结论

合肥同城花园小区的学区划分稳定，两所直属学校教学质量优异，为小区居民提供了优质的教育资源。虽然同城花园二手房学区房价格较高，但对于重视教育的家庭来说，依然是一个值得考虑的置业选择。在购买二手房时，需要注意学区确认、房屋产权、房屋质量和周边环境等方面，确保买到合适的学区房。