揭秘合肥房价-最新行情曝光 (揭秘合肥房价的人是谁)

根据口碑网房产合肥房价指数显示，本周合肥各热点区域二手房挂牌均价分别为：经济技术开发区4218元/平方米，蜀山区5174元/平方米，包河区5528元/平方米，庐阳区5073元/平方米，瑶海区4478元/平方米，高新开发区4599元/平方米。与上周相比，经济技术开发区下跌1.93%，蜀山区下跌4.41%，包河区上升1.31%，庐阳区下跌3.57%，瑶海区上升2.62%，高新开发区下跌0.59%。

根据数据统计，目前合肥房屋均价约在8000元左右，市中心好一点的则在9000多元，有的甚至超过1万元。合肥政务区、庐阳区、蜀山区的房价相对较高，而北城、经济开发区、包河区的房价相对较低。综合各区域情况，合肥现今的房价大致在4400元左右。

根据口碑网数据显示，合肥二手房9月均价为元/㎡，环比上涨0.3%，同比下降2.20%。合肥各区域房价存在差异，政务区房价最高，蜀山区滨湖次之，三县一区的房价最低，多在一万元左右。学区房成交价格于四五月份达到最高点后稳定在元/平米上下，比非学区房均价低了23.4%。学区房的成交量占比约为18%，目前仍处于交易淡季。3室及以上户型和2室户型成交量相当，2室户型成交较上月大幅增加，公寓成交则大幅减少。

根据国家统计局、安居客和链家网的数据显示，合肥7月份房价未出现大幅波动，符合对合肥今年房价的稳定判断。根据2011年2月数据，合肥房价因地域不同，如瑶海区约为4000元左右，经济技术开发区约为3500元左右，庐阳区环城路内约为8000至之间，庐阳区约为4500元左右，蜀山区、包河区约为5000元左右，滨湖区约为3700元左右，政务区约为5600元左右，新站区和高新区约为4000元左右。

根据口碑网数据，合肥市区新房开盘价普遍在4000至5000元以上，二手房价格则稍低约700至800元。购买二手房需考虑费用包括：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。合肥目前二手房均价各区域不尽相同，有需要可参考雷鸟网上的房价数据。最高的房价通常出现在马鞍山路、朝上比以及较差地段的房价一般在5000元以上，一般地段在6500元以上。